2012〜2022年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア中野
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野坂上駅 徒歩14分
2017年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
11,078万円
157.0万円/㎡
7,719
9,959
12,198
14,437
AI査定結果
推定相場価格
11,078万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,959万円〜12,198万円
141.1万円/㎡〜172.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
オープンレジデンシア中野
11,480万円（162.7万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は139.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 11,480万円 | 162.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/13 | 11,880万円 | 168.4万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/26 | 13,980万円 | 207.1万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 11,680万円 | 173.0万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 10,490万円 | 148.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 9,990万円 | 141.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 10,990万円 | 155.8万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 11,400万円 | 161.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 7,480万円 | 132.5万円 | 2階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 7,850万円 | 139.0万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 7,480万円 | 106.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 8,680万円 | 115.2万円 | 6階 | 75.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 7,580万円 | 110.9万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 7,680万円 | 108.8万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 7,980万円 | 113.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,180万円 | 138.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/17 | 7,290万円 | 108.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は146.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅14分 | 11,480万円 | 162.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 138.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/04 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 12,000万円 | 138.8万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/07/25 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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